当事務所が選ばれる7つの理由

  1. 不動産売買仲介・戸建建売・アパート管理・空室対策・リフォーム実務を経験した不動産のプロが、お客様の立場になって真剣にアドバイスをします。
  2. 相続アドバイザーが、わかりやすく相続のことをお伝えします。
  3. 相談料・出張料は無料です。ご希望の場所でお打ち合わせができます。
  4. 土・日・祝日も営業しておりますので、いつでも相談が受けられます。
  5. 「誰に相談したらいいかわからない、信頼できる専門家がいない」そんな悩みにも私が窓口となってお客様の悩みに適切な専門家を手配いたします。
  6. 各専門家に個別相談をする必要がある場合でも、初回相談料が無料です。
  7. 不動産の売却、資産の組み替えなどについても無料で相談をお受けします。

業務案内

賃貸管理会社選びは物件選びと同じくらい重要

不動産投資で成功するには、信頼できる賃貸管理会社をパートナーに選ぶことが大切です。
賃貸管理会社のおもな仕事は、入居者から毎月の家賃集金、入居者からの苦情処理、新しい入居者さがし、内装工事、さらにマンション管理組合との交渉や近隣トラブル解決、家賃滞納者への督促保険処理など、多岐にわたります。
いいかげんな管理会社を選んでしまうと、全体の収入やコストなどの面で長期的に見ると大きく違ってきます。

また、大切な報告や連絡が遅い、担当者がころころ代わる、担当者と電話がつながらない、といった賃貸管理会社では、
オーナー様のストレスにもなります。当社は、賃貸管理業を会社の中心業務に据え、オーナーのみなさまと信頼関係を第一にしています。
賃貸管理業務で培ってきたノウハウをもとに、当社は不動産投資家のみなさまの、よきパートナーでありたいと考えています。

ホンモノの不動産投資

それは、不動産投資も含めた投資の目的とは、「家族や自分の人生を豊かにするために行うもの」であるということです。
そのための方法はいくつもありますが、その中でも不動産投資は定期的なインカムゲインが見込めたり、資本改善などを通じて自分自身で投資を改善する余地があったり、銀行の協力を得てレバレッジをきかせた投資が行なえたりといった魅力的な特長をもっていることから景気の良し悪しにかかわらず近年注目を集めています。

しかし、現在世の中で広く行なわれている不動産投資手法は、単純な表面利回りの高さや、フルローンが引ける担保評価ばかりが強調され、一方、本当にそれが正しいのかという疑問をもったり、危うさをなんとなく感じるという方も少なくありません。

正確な賃料の見通し、需給関係と空室率の把握、漏れの無い運営費のピックアップ、適切な時期に行なうべき修繕計画と予算組み、節税や納税に対する対策、購入から運用・売却まで通じた投資期間全体でみた投資効率の判定、貨幣の時間的価値、損益分岐点やローン返済に対する安全率といった投資の安全性に対する評価。

本来、不動産投資に関して押さえておくべき事項は複雑多岐にわたります。

 

不動産投資はギャンブルではなく、投資である以上、リスクヘッジをしながら 資産を増やし、豊かな未来を築くことを目的に行うものなのです。
豊かな未来をライフアシスト株式会社がお手伝いいたします!

ライフアシスト株式会社では、お客さまひとりひとりにあったスキームをご提案させて頂き、投資分析を行った収益物件をご紹介 させていただいております。
「不動産投資をはじめたいが、書物を読んだだけでは何からはじめればいいのかわかない。」といったお客さまはまずライフアシスト株式会社コンサルタントにご相談ください。
また、相続対策・資産運用・賃貸トラブルなど不動産に関することでしたらなんでもご相談をお受けしております。
過去に何件ものコンサルティングをさせて頂いておりますが、ほとんどの方が「知らなかった…」「もっと早く来ればよかった」「助かりました」 「これから頑張ります」という言葉を残し、 明るい顔でお帰りになられます。
不動産でお困りの方、失敗する前に、まずはライフアシスト株式会社コンサルタントにご相談下さい。

相続相談

「相続のことを誰に相談したらよいのか分からなかった」と言う方が多くいらっしゃいます。
法律や税金のことだけでなく、遺言、任意後見、土地の評価や有効活用など、相続に関するあらゆる相談の窓口になります。
しっかりとお話をお聴きし、問題点を整理し、最適な問題解決のお手伝いをいたします。
必要に応じて、相続プラザのネットワークの中から、最適な弁護士・司法書士・行政書士・不動産鑑定士・土地家屋調査士・社会福祉士・建設会社・生命保険会社・FPなどをコーディネートし、これらの専門家と一緒に、生前対策・相続後の手続・問題解決などの支援をいたします。

ワンストップ業務